In HOHE NEUN vereinen sich modernste Technik, exklusives Design und coole Raffinesse zu einem Gebäude der Extraklasse

Hier punktet die faszinierende Aussicht, der exklusive Terrassenzugang – und eine solide Energieeffzienz. Neben dem atemberaubenden Blick über Neukölln bieten die Obergeschosse inklusive zweier Maisonetteeinheiten unter dem Dach modernste Elemente, die heutigen Büroanforderungen entsprechen.

Das Geheimnis guter Grundrisse? Großzügige Flächen und ein Gespür für maßgeschneiderte und mieterspezifische Gestaltungsmöglichkeiten. Unternehmen profitieren hier von vielseitigen Konstellationen und exzellenter Ausstattung.

Atmosphärische Arbeitsräume mit exklusiver Terrasse für Meetings oder als Relaxingpoint zwischendurch.

Offen, flexibel und gut kombinierbar: Die Flächen mit hohen Deckentraglasten und spektakulären Raumhöhen im EG zeigen, wie man intelligente Grundrisse zu einer umweltschonenden Produktionsstätte oder Showroom-Landschaft für eine nachhaltige Zukunft werden lässt.

Wie plant man ein mieterfreundliches Untergeschoss? Mit natürlicher Belichtung, genügend Parkplätzen, E-Ladestationen und Anlieferungsmöglichkeiten per LKW.

EG – 11. OG
21,00 – 26,50 €

Miete in €/m²
netto kalt
zzgl. MwSt.

EG – 11. OG
21,00 – 26,50 €
Miete in €/m²
netto kalt
zzgl. MwSt.

Nutzungsfläche HOHE NEUN

Ausstattungsmerkmale
HOHE NEUN
  • 12 Vollgeschosse
  • Durchschnittliche Raumhöhe von3 bis 3,50m
  • Dank vieler Fensterflächen rund um das Gebäude werden Räume von Licht geflutet und bieten fantastische Aussichten auf die dynamische Umgebung
  • Große Terrassenflächen – Exklusivnutzung möglich
  • Elektronische Zutrittskontrolle
  • Außenliegender Sonnenschutz automatisch betrieben
  • Deckentraglast von max. 500 kg/m² im Regelgeschoss sowie 750 kg/m² im UG und EG (Light Industrial)
  • High-Speed Internetverbindung im gesamten Gebäude
    (Glasfaser bis 100 Gbits/s)
  • Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
  • Kontaktloser Sanitärbereich, modern ausgestattet
  • Mechanische Zu- und Abluftanlage
  • Heizen und Kühlen durch den neusten Stand der Bauteilaktivierung
  • Höchste Gebäudequalität mit Kühlung, mechanischer Lüftung, Schallschutz
  • Flexibel gestaltbare und kombinierbare Mietflächen
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter sowie Besucher durch Tiefgaragen-, Außen- sowie Fahrradstellplätze
  • Zusätzliche E-Ladestationen und Behindertenparkplätze
  • LEED Gold Zertifizierung und ESG Standard

Helligkeit und Offenheit auf den gesamten Flächen. Flexible Einrichtungsmöglichkeiten gestalten Arbeits- und Meetingbereiche.

Stimmige Materialität: Beton, Holz und viel Glas verleihen dem Interieur ein zeitgenössisches Arbeitsambiente mit Wohlfühlcharakter.

Fließende und flexibel anpassbare Übergange sorgen für Rückzugsräume, Gemeinschaftsbereiche sowie die perfekte Balance aus Kollaboration und Konzentration.